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空室
対策
入居率
利回り
アップ





    お悩み お悩み
    入居中のお部屋はそのまま、低コストの修繕で、
    費用をかけずに空室対策が可能です。
    シミュレーション
    利益率アップ 利益率アップ
    会話
    長尺シート 長尺シート
    1
    見た目の印象が
    良くなる
    様々なデザインのシートを用途に応じて選ぶことができます。
    硬質の質感も出しやすく高級感や表情も増します。
    2
    手入れや
    掃除がしやすい
    汚れにくい素材なのでとても手入れが楽です。
    共有部分はもちろん、専有部のバルコニーでもメンテナンスのしやすさが人気です。
    3
    共用廊下部の
    遮音効果
    遮音性は長尺シートが持つ大きな特長の一つです。
    シートの厚みによって歩行の衝撃音が緩和されます。
    4
    床が
    滑りにくい
    表面が凸凹しているため滑りにくくなっています。
    塗床などだと雨水で足元が滑りやすくなりますが、長尺シートの場合は踏んだ時のクッション性が滑りにくくしています。

    長尺シートはマンションの
    こんなところに使われています

    廊下
    廊下
    階段・踊り場
    階段・踊り場
    バルコニー
    バルコニー
    屋上
    屋上
    エントランス・廊下などの共用部の修繕後に
    空室が埋まり、利回りが良くなった例
    利回り 利回り 利回り 利回り
    予算の都合上、今すぐ全面の修繕は厳しいというオーナー様でも、
    段階的なステップとして、まずは費用を抑えたエントランス修繕をすることで、 短期間で空室の解消が見込まれ、利益率アップに繋がります。
    火災保険・助成金 火災保険・助成金
    家康ペイントでは、
    火災保険助成金を活用した低コスト修繕のご相談も受付しております。
    火災保険を活用する方法
    修繕リフォーム
    大きな損壊や火災じゃなくても実は保険が出るんです!
    高確率で保険が適用され自己負担の少ない修繕工事が可能です!!
    台風・風災
    台風・風災
    大雨・水害
    大雨・水害
    雪害
    雪害
    落雷・雹
    落雷・雹
    ※修繕費が全額保険認定された場合
    こんな時は一度ご相談ください!!
    瓦のズレ・浮き
    瓦のズレ・浮き
    板金の浮き・歪み
    板金の浮き・歪み
    波板の変形
    波板の変形
    屋根板金の剥がれ
    屋根板金の剥がれ
    雨樋の破損等
    雨樋の破損等
    雨漏り
    雨漏り
    フローリングの水濡れ
    床の水濡れ
    基礎のひび割れ
    基礎のひび割れ
    給排水の水濡れ
    給排水の水濡れ
    フェンスの破損
    フェンスの破損
    手数料無料
    ※弊社は0円で調査し、手数料も頂戴致しません。
    火災保険等の給付は正しく修繕費用に充てて頂くようにお願いをしております。

    ただし、申請には
    以下の条件があります

    ・外壁・屋根の破損が自然災害による被害であること
    ・被災から3年以内に申請を行うこと
    ・損害が20万円以上であること
    表
    塗り替えのサイクルは一般的に
    約10年からと言われています。
    オーナー様、
    こんなお悩みありませんか?
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    色あせ・くすみ

    外壁のくすみや色あせが 気になったら、塗装を考え始めた方が良いでしょう。
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    チョーキング

    外壁に手で触れると白い粉がついてくるのは劣化のサイン。塗り替え時期です。
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    カビ・藻

    カビ・藻が、外壁の内部で繁殖する前に食い止めることをオススメします。
    item2

    シーリングの劣化

    シーリングがヒビ割れしたり、痩せてしまっている場合は要注意です。
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    さび

    さびを放置すると穴が空いてしまいますので、その前に塗装しましょう。
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    ひび割れ

    外壁のひび割れが全面に広がると張替えになり、余計な費用がかかります。
    お見積り ご相談 診断 無料!

    上記に1つでも当てはまれば、
    お気軽にご相談ください

    Left Image 他社との相見積もりOK
    Left Image その後のしつこい勧誘一切なし
    Left Image まずは聞くだけでも大歓迎!
    Left Image 施工箇所や内容を詳しく解説
    「安い!」「早い!」
    その結果、ある程度の
    クオリティの低下は消耗品だし仕方ない。

    外壁塗装に関して、
    もしそのように思っていて、
    そのような会社を探しているのであれば、
    家康ペイントは合わないかもしれません。

    当社の特徴は
    しっかりとした品質
    圧倒的なコスパの良さ です。
    「品質が良いのにお値打ち価格」
    そんな塗装業者さんをお探しの場合、
    家康ペイントはピッタリな塗装業者です。
    当然ながら専門店ですので、外壁塗装に関しては一流であると自負しています。
    代表取締役の日置やスタッフが、塗装職人として塗装に関して深く追求してきたこと。
    これが「塗装をするならおたくにしようと思っていた」と家康ペイントを安心して選んでいただいている一番の理由です。
    外壁塗装をお考えの方は、塗装のプロ 家康ペイントにお任せください!
    ISO9001は、顧客に提供する製品・サービスの品質を継続的に向上させていくことを目的とした品質マネジメントシステムの規格です。 規程や手順、そしてこれらを実際に運用するための責任・権限の体系が、「マネジメントシステム」と呼ばれます。言い換えれば、マネジメントシステムとは、目標を達成するために組織を適切に指揮・管理する「仕組み」のことであるといえます。「ISOマネジメントシステム規格」はこういった組織の「仕組み」に関する国際的な基準を示したものです。 ISOを取得している家康ペイントは、塗装工事や足場工事の施工品質には自信があります。
    家康ペイントでは、足場も自社で設置を行います。
    自社で設置することで、通常外注で20万くらい費用が掛かるところ、家康ペイントでは半額以下で設置することができるのです! また、自社設置した方が「塗装のやりやすさ」を考えた足場が組めるので、作業の効率化・合理化が図れます。自社で足場を組み立てるには「足場の組み立て等作業主任者」という資格が必要です。
    家康ペイントには日置興業という足場専門のグループ会社がございます。なので適切な足場の組立・解体が可能です。
    家康ペイントでは、建物の専門知識を持った経験豊富な診断士が直接目視調査し、建物の劣化診断を行います。外壁だけでなく、いつも風雨にさらされている屋根もしっかりと診断し、ひび割れなどは、幅を確認して漏水につながるひび割れかどうかを判断します。 現在置かれている建物の状態を踏まえて診断結果を考慮し、必要に応じて複数のご提案を行います。診断結果は、撮影した写真を使用した診断報告書でお伝えします!
    診断報告書は建物の建材の特徴や劣化特徴などを分かりやすく記載させて頂いております。 建物の部分的な状態だけでなく、全体的な状況を把握できるような内容になっております。
    経験豊富な診断士が見落とすことがないように丁寧に診断いたしますので、後から追加工事が発生しないので安心です。
    ドローンによる診断を実施することで、屋根全体をとらえる事が可能です。 通常の目視では確認がしきれない部分まで調査が可能。
    ※ドローンは屋根に接触することなく点検を行うことができるため、点検作業によって屋根が傷んだり壊れたりするリスクはありません。 人が屋根の点検を行う場合は、どうしても屋根の上を歩く必要があるため、屋根が傷んだり屋根からの転落に繋がるリスクを無くすメリットがあります。周囲の状況・天候によっては実施ができない場合がございます。
    愛知県では現在(2023年7月)外壁塗装で利用できる助成金はありません。 しかし、現在ご加入されている火災保険の補償内容次第では、火災保険を申請し、お家の修繕費が給付される可能性が高いです。
    しかし、火災保険の申請には建築知識と保険知識と豊富な現地調査の経験が必要となります。
    家康ペイントでは経験豊富なスタッフが申請のお手伝いをさせて頂きスムーズな申請が可能となります。 火災保険の申請をご希望の方は家康ペイントにご相談ください。

    とりあえず見積もりだけでも大丈夫ですか?

    全く問題ありません。
    まずは見積もりから、そして社内で相談等して、本当にご納得いただいた場合のみ発注してください!
    相談するための質問等は随時対応しておりますがこちらからのしつこい営業は一切ないのでご安心ください!

    他社と検討しても問題ありませんか?

    はい、是非他社と検討してみてください!
    アパートやマンションの塗装が初めての場合、何社か検討してみないと金額の相場、妥当性、品質の基準がわからなくなってしまいます。
    しっかり検討していただけると当社の品質の良さなどをよりご理解できるかと思うので是非ご検討をお願いします!

    品質はしっかりしてそうですが、その分高いんでしょうか…?

    塗装の品質に関係ない部分をとことん削っているので適正価格で施工できます。
    当社では「施工内容」や「塗料」などの品質に関わる部分はとことん追求していますが「中間マージン」「遠方出張費」「広告宣伝費」など、施工の品質に関わらない費用を徹底的に削っています。
    そのためしっかりした品質でも、他社と比べて適正な価格で提供できています。
    是非一度お見積もりいただき他社と比べて見てください!


      必要情報を入力するだけで、
      見積もりに必要な項目が
      メールで送られてきます。